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Description

Dans une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, venez visiter ce charmant 2 pièces de 33,61 m², situé au 3? étage et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest.
Vous serez séduit par :
Une entrée avec rangements pratiques
Un séjour spacieux et lumineux, avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine attenante pour créer un espace de vie convivial
Une chambre confortable
Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés
Une cave saine de plus de 3 m² vient compléter ce bien.
L’immeuble a récemment profité d’un ravalement avec isolation par l’extérieur, garantissant confort thermique et valorisation du bien.
Idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1528061 - Réf Superimmo : ANVXZIFCD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 647 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1978
GardienSéjour de 10 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 6,5%

260 000 €
23 septembre 2025
278 000 €
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