Vente appartement 173 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mérignac (33700)
- 5 088 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
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EXCLUSIVITÉE,
RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram, ligne de bus 42,11,88,82,35 (direct fac Talence) 33,30,42 et de tous les commerces. Accès direct école infirmière CHU et Aéroport TRAM A, T2 dans résidence sécurisée avec grand balcon plein sud vue dégagée, dernier étage, ascenseur et piscine. Sans vis à vis au calme. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1176€ comprenant chauffage et eau soit 98€/mois. Ravalement de façade effectué. Résidence de Standing appartement aux espaces optimisés divers rangements. Possibilités d'acheter avec le mobilier et équipement. Actuellement loué 1450€/mois AIRBNB jusqu'au 31 octobre 2023
DIRECT PROPRIETAIRE PAS D'HONORAIRES D'AGENCE
Dans une copropriété de 881 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Nos honoraires :
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Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 5 088 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf
34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue dégagée | Année de construction : 1980 |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 881 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/08/2023.
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