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Vente appartement 155 000 €
34,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 4 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous Superbe T2 de 34 m² . Quartier recherché . Prêt à emménager ! Dans un immeuble de standing, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce bel appartement T2 de 34 m² (loi Carrez), en excellent état. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, Une belle chambre avec rangements, Une salle d'eau avec WC, Et une cave en sous-sol. Cet appartement calme et lumineux vous séduira par son confort et sa situation idéale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, métro, bus, commerces et services à deux pas. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ? il ne restera pas longtemps en vente ! REF: 10776PH06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10776PH06 - Réf Superimmo : ANVXZQOE8
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 392 € / anTaxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,2 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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