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Description

Appartement 2 pièces Marseille 2ème
Découvrez cet appartement composé de deux pièces idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, offrant une superficie de 34,33 m². Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique.
L'appartement comprend une chambre confortable et un séjour lumineux, agencé en deux pièces distinctes. Avec des fenêtres équipées de double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La clarté et l'espace de ce bien vous séduiront dès votre première visite.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et attractions culturelles. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Marseille. Ne tardez pas à visiter!
Contact : 04 91 36 40 29

Publiée le 24/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86091105 - Réf Superimmo : ANVXZ4OWH
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,33 m² (carrez : 34) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Étage 2/3Vue sur rue
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 3,3%

145 000 €
24 juillet 2025
149 900 €
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