06 84 90 39 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Le Mans Centre – Appartements à vendre
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité:
Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cette opportunité d'investissement avec un appartement actuellement loué.
Les points forts :
Rentabilité nette de 5,71 %
Appartement en duplex comprenant :
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux sous combles
- Une chambre
- Et un bureau
Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
Emplacement central, proche des commerces et des transports à pieds.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 174698 - Réf Superimmo : ANVXZ2M52
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 94 900 €Prix au m² : 2 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 494,6 € / anTaxe foncière : 412 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,47% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 88 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
5 avis clients
06 84 90 39 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Le Mans - tous les appartements de 3 pièces à Le Mans