Vente appartement 153 700 €

34 m²

1 pièce 1 p

Labenne (40530)

Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable à Labenne ? Cet appartement T1 est une vraie pépite à découvrir sans tarder !
Situé en plein centre, à deux pas des commerces et commodités, ce T1 de 34 m² bien agencé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Exposé plein sud, l'appartement est baigné de lumière et s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour vos pauses café ou vos soirées d'été. Le chauffage au gaz de ville, le calme de la résidence et l'emplacement de parking complètent les atouts de ce bien rare.
Que vous soyez investisseur ou jeune acquéreur, ne ratez pas cette belle opportunité !
Copropriété de 34 lots / Charges : 48 €/mois
Réf : 4111 / Prix : 153 700 € / DPE : C
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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