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Vente appartement 213 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 265 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes (4 minutes à pied de la Fnac) et de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Surface : Appartement de 2 pièces (coin nuit) de 34,7 m², en état neuf.
Terrasse sud
parking sou sol
Energie : C et A
Résidence Récente : Immeuble construit en 2012, respectant les normes modernes et performantes.
Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible du constructeur.
Composé :
salon donnant sur terrasse
Chambre (coin nuit)
Salle de bains avec wc
Cuisine USA
Terrasse et Parking : Dispose d'une terrasse et d'un parking en sous-sol.
Idéal pied à terre ou locatif
Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Disponibilité : Vendu libre de toute occupation.
Environnement Attrayant
À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice, idéal pour les télétravailleurs grâce à la fibre optique disponible dans la région Côte d'Azur.
Côte d'Azur et Ses Atouts
Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d'Antibes, massif de l'Estérel et son mimosa).
Accessibilité et Services
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille à Nice, la ville de Cannes est également dotée d'un aéroport privé pour les pilotes, desservant de nombreuses destinations. Le célèbre Palais des Festivals de Cannes ajoute à l'attrait de la ville.
Notre Agence
L'équipe de FONCIA TRANSACTION, composée de seize conseillers spécialistes, est à votre disposition pour vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et transaction immobilière, notre agence propose une large gamme de biens immobiliers (appartements, maisons, garages) à vendre ou à louer dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve-Loubet et leurs environs (Vallauris, la Colle-sur-Loup, Vence, Saint-Paul-de-Vence, Mouans-Sartoux, Château-Neuf-de-Grasse).
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 00393012 - Réf Superimmo : ANVXZYXQI
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 6 265 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/7 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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