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Vente appartement 128 400 €
34 m²
1 pièce
1 p
Caen (14000)
34 m²
1 pièce
1 p
Caen (14000)
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- 3 776 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre / Studio 34 m² Vendu loué / Caen, secteur Jardin des Plantes A deux pas du Jardin des Plantes, POZZO IMMOBILIER vous propose ce spacieux studio de 34 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend : - Une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès à un balcon. - Une cuisine séparée - Une salle de bains avec WC - Rangements intégrés - Une cave privative Atout majeur : le passage au chauffage urbain est déjà voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel, garantissant un confort thermique optimal, des charges énergétiques maîtrisées et un coût en moins puisqu'il n'y a pas d'entretien de chaudière annuel à effectuer. Situation : proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commodités Vendu loué / locataire en place depuis octobre 2024 Prix : 128 400 euros / Honoraires à la charge du vendeur Contactez POZZO Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 6053 - Réf Superimmo : ANVXZWJQ7
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 3 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 1 pièce | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1969 | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 31 95 40 00
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