Vente appartement 149 800 €

34 m²

1 pièce 1 p

Bègles (33130)

Très beau T1 lumineux de 34m² situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue de 2015 AVEC ASCENSEUR.
A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum.
Il est composé de :
- une entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine équipée,, une salle de bains avec baignoire et WC, un balcon d'environ 7m²
Une place de parking couverte complète le bien.
Chauffage au gaz - chaudière à condensation
Copropriété :
- Nombre de lots : 24 lots dont 11 à usage d'habitation
- Charges de copropriété annuelle : 944€ absence de procédure en cours
Taxe foncière : 848€
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800€
Prix de vente hors honoraires : 140 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 800€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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