Vente appartement 90 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose en investissement locatif LMNP cet appartement de 34.20 m2 plus terrasse de 18 m2 dans une petite résidence 2006 avec parking et piscine commune de Balaruc les bains, ville balnéaire avec cures thermales, casino etc...Sous bail commercial, vous percevrez un revenu locatif assuré de 6 000 HT par an soit 500 € mensuel. Appartement en bon état, baies doubles vitrage neuves. charges annuelles 749 € , Taxe Foncière 560 €. DPE:D, GES: C, honoraires charges acquéreurs 7.7 %. Pas de Procédure en cours, MDT: 574.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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