Vente appartement 55 000 €

33,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein du golf de Castelnaud-de-Gratecambe, cet appartement de 33 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous trouverez également des rangements pratiques ainsi qu’une place de parking privative.
Vous aurez accès à la piscine.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et son confort fonctionnel.
Possibilité de louer en AIRBNB de 400 € à 700 € la semaine.
Taxe foncière de 2025 : 443 €

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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