Vente appartement 115 000 €

33,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** VERN SUR SEICHE - Découvrez ce appartement de 2 pièces de 33.73 m² composé d'une entrée avec placard, le séjour/cuisine avec accès à un balcon de 7,5 m² exsposé sud/ouest, une chambre, une pièce d'eau avec les arrivées et évacuation pour la machine à laver et wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ravalement récent. Le logement possède également un garage avec électricité en sous sol. L'immeuble est situé dans un parc résidentiel de Vern très calme, avec espace vert et proche du bourg ainsi que de la gare. Copropriété de 18 lots dont 17 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros Charges annuelles : 1156 euros Prix HAI 115 000 euros (110 000 euros hors honoraires + Forfait d'honoraires de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Référence : 252FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE *** SOUS OFFRE D'ACHAT *** (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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