Vente appartement 184 000 €

33,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

2 pièces dernier étage TNL-Barla
À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – TNL-REPUBLIQUE-BARLA
Découvrez cet appartement lumineux situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois avec ascenseur.
D’une superficie optimisée de 41m² (33,86m² Carrez), il se compose de deux pièces avec une cuisine séparée. Chaque pièce est dotée d’une fenêtre de toit type chien-assis avec double vitrage, offrant charme et tranquillité.
Actuellement loué en bail vide à 795 €/mois avec garantie des loyers à la charge du locataire, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 5 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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