Vente appartement 140 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Situé à Nantes - Route de Sainte Luce, au sein de la résidence Orphée, en retrait de la route, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de bus (C7, 12 et 87), accès rapide au périphérique.
A l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage privatif assure un stationnement sécurisé pour un véhicule.
Au premier étage d'une petite résidence sécurisée, ce T2 de 33 m² sans appartement au dessus et en dessous, se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau attenante, et de WC séparés. Construit en 1997, ce bien propose deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 4 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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NATHALIE PAQUOT - MEGAGENCE

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