Vente appartement 122 000 €
33,78 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 2ème (13002)
- 3 612 €/m²
- Étage 3/4
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T2 rue Albrand
À découvrir sans tarder, joli T2 de 34 m² situé au 55 rue Pierre Albrand, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille.
👉 Les atouts de l’appartement :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (20 m²)
Chambre de 9 m², calme, donnant côté cour
Double vitrage et porte blindée pour un confort optimal
Exposition Sud-Ouest, belle luminosité
Rangements intégrés à l’entrée
Électricité refaite, aucun gros travaux à prévoir
Carrelage au sol, immeuble sécurisé et parties communes en bon état
💰 Charges : 73 €/mois
🏠 Taxe foncière : 368 €/an
Cet appartement, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat à petit budget.
📍 Quartier recherché, proche des commodités et transports.
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| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 3 612 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876 € / an |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,78 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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