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Description

À vendre, appartement T1 de 33,17 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en vente intégrale, en plein cœur du quartier prisé du Panier.
En très bon état, ce bien lumineux et fonctionnel offre une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau moderne et une pièce de nuit.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 04.12.04.60.55 .

Publiée le 03/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : t1lot3 - Réf Superimmo : ANVXY8M2F
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33,17 m² - 2 pièces
Étage 1/2Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 18001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 10%

99 000 €
3 avril 2025
110 000 €
Localisation
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