Vente appartement 174 000 €

33,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, Type 2 Face mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing de 1972 bien entretenue : 1 chambre face mer avec salle d'eau - Wc - Séjour Face mer avec kitchenette aménagée / équipée Face mer - Entrée sur couloir avec placard double - Pas de terrasse Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 5 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 723 € / an	Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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