Vente appartement 228 000 €

33,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cachan (94230)

Canopia Immobilier - Idéal premier achat T2 pièces lumineux, à seulement 300m du RER B Bagneux - Calme et Lumineux - Charme de l'ancien (Parquet et Beaux volumes)
Dans une belle résidence bien entretenue et fraîchement ravalée, cet appartement orienté Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il se situe au troisième étage sans ascenseur, au coeur d'une zone pavillonaire.
À seulement 300m du RER B, à 14' du Métro 15 Arcueil-Cachan et à proximité immédiate des commerces, sa localisation est recherchée.
L'agencement comprend un séjour lumineux de 10,5 m², une cuisine séparée, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec W.C.
L'appartement est en bon état général
Une cave complète le bien.
** Double vitrage et nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité
** Chauffage et eau chaude au gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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