Vente appartement 154 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19106
Découvrez ce spacieux studio de 33 m² vendu loué, idéalement situé au cœur du nouveau quartier Belvédère, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2024), cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec placard intégré,
- Un espace cuisine fonctionnel,
- Une salle d'eau avec WC,
Et bénéficie d'une exposition sur l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.
La résidence propose également un local à vélos sécurisé, idéal pour les déplacements urbains.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur!
Loué 610€ HC et 680€ CC.
Informations financières :
La taxe foncière est de 547 €.
Les charges sont de 61 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 182.0 €.
Montant maximum : 247.0 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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