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Vente appartement 178 500 €
33 m²
2 pièces 2 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 409 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 5 m²
Max Immo Bordeaux

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Description

BORDEAUX SAINT MICHEL - APPARTEMENT
Venez découvrir ce joli appartement, au premier étage, d'un petit immeuble en pierre, dans une rue CALME.
Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards,
d'une grande pièce de vie avec coin nuit et petit balconnet (possibilité de créer une chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Encadrement des loyers intéressants : 780€ hors charges et hors complément de loyer !!!
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.
Bon emplacement, à proximité des transports (bus, trams), des commerces et écoles.
FAITES VITE . . .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86471148 - Réf Superimmo : ANVXZYFKP
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 5 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² (carrez : 33) - 2 piècesÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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