Vente appartement 199 000 €

33,1 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES. Nous vous proposons à la vente ce charmant T2 situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre. L'appartement a conservé ses prestations anciennes avec une jolie hauteur sous plafond, une cheminée, les menuiseries ont été récemment changées par la propriétaire dans les règles de l'art et il possède de jolis balcons. Nous sommes tout proche de la rue Costedoat, artère commerçante et attractive. L'appartement est loué 560 € charges comprises depuis le 15/09/2017.
Nous sommes disponibles pour vous le présenter. Contactez-nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 370. 00 Euros , Surface Carrez 33. 1m²

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 6 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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CABINET BEDIN - BX ST GENES

09 85 80 73 89

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