Vente appartement 54 000 €

33,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

À vendre à Amélie-les-Bains, appartement meublé de 33 m² à seulement 5 minutes du centre-ville.
Rez-de-chaussée dans un petit immeuble de 4 appartements.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
En souplex : une chambre avec placard, un WC supplémentaire et accès à une cour.
Place de parking disponible à la location pour 250 € / an en face de l'immeuble.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Harmonie EZINGEARD LDJ Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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