Vente appartement 52 000 €

33,19 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des thermes, ce grand T1 bis de 33,19 m² est parfait pour un investissement locatif (curistes ou à l'année) ou un pied-à-terre.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit bien délimité, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Bien agencé, il allie charme et confort au quotidien.
Atouts : emplacement central, rénovation récente, belle surface.
Un bien rare dans ce secteur recherché
A visiter sans tarder
Contactez nous - Anne-Sophie Ringenbach
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 52 000 €

Prix au m² : 1 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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