Vente appartement 54 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Angela Parayre vous propose: Nouveauté à vendre sur Amélie les bains,
Appartement en souplex de 33m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages de 5 appartements (faibles charges de copropriété 500€/an).
idéal pour un investisseur revenus annuels locatifs 6 000€/an, soit un taux de rentabilité de 9,2% brut.
Il possède une belle pièce de vie lumineuse grâce aux 3 fenêtres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et un petit renfoncement caché pour la machine à laver.
En souplex, vous trouverez une chambre avec placards et un WC, celle-ci donnant un accès à la cours arrière collective.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 54 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ANGÉLA PARAYRE - IAD

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