Vente appartement 119 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Virginie Safti vous présente, Secteur Malfato, en 1ère ligne avec belle vue sur le Port. Au 2è étage, studio climatisé et meublé, en excellent état, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une loggia baignée de soleil avec Vue sur le Port. De nombreux rangements.
Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et/ou pour un investissement locatif. Très bonne rentabilité locative.
Le top pour les amoureux de la Pêche !!!! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente.
La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du Port et proche des plages du Môle, des Falaises ou Richelieu.
Double vitrage avec volet roulant électrique. Grand local à vélos commun.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE WAGNEUR - SAFTI

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