Vente appartement 267 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Dans le secteur très recherché du village naturiste du Cap d’Agde, au cœur de la belle résidence sécurisée Port Ambonne avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au 3ème et dernier étage. D’une superficie d’environ 33m², ce bien baigné de lumière offre une vue exceptionnelle sur le port et les jardins environnants.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements bien pensés pour un confort optimal. Vous serez séduit par sa superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et du climat méditerranéen.
L’appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre à l’année, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN RIBOT - SAFTI

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