Vente appartement 149 000 €

32,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Découvrez ce charmant appartement de 32,50 m² situé au premier étage d'un immeuble récent à Savigny sur Orge, dans le secteur paisible du Plateau. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son calme et à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est individuelle, garantissant un confort optimal. L'appartement est en bon état général et dispose d'une terrasse de 12m² pour profiter des journées ensoleillées. Le DPE est en D et il n'y a aucune anomalie électrique. Les charges de copropriétés sont de 90 euros/mois, idéal pour un investisseur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement facile avec une place de parking et d'un accès sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles, vous assurant un accès à Internet rapide. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Jules Ferry et l'École Nationale d'Administration Pénitentiaire, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 898 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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GUY HOQUET SAVIGNY SUR ORGE

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233 avis clients

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