Vente appartement 178 000 €

32,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

Investissez à Saint Malo - dans le quartier recherché de Paramé, Saint Ideuc, l'Agence Sixième Avenue Saint Malo vous propose ce charmant 2 pièces, traversant, vendu libre de toute occupation, dans une petite copropriété en pierre de 8 lots. Au premier et dernier étage, l'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas et rangements. Une chambre de 12 m² avec placards, exposée sud offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble en bon état. Cerise sur le gâteau, la copropriété dispose d'un grenier commun, idéal pour le stockage d'appoint et d'un local à vélos sécurisé. Cet appartement idéal pour un investissement ou un premier achat vous séduira par sa disposition, son calme et son potentiel ! Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots dont 8 d'habitations Charges annuelles : 0 euros/an Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-MALO

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