Vente appartement 139 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT GELY DU FESC, Coeur de village tout à pieds!
En co-exclusivité!
Studio rénové avec mezzanine de 35m² à St Gély du Fesc centre, proche de tout commerce et des arrêts de bus.
Appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une maison de village de 3 appartements. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un séjour orientée côté jardin donnant sur une terrasse, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et VELUX.
Terrasse intime couverte avec vue jolie vue dégagée.
Les plus : toiture refaIte, climatisation réversible neuve!
Appartement idéal investisseur!
Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 4 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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DELPHY CAUSSE - 3G IMMO

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