Vente appartement 164 300 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

T2 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS - SECTEUR PARC
Situé dans une résidence de charme et en parfait état, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.
D'une surface agréable, il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, et surtout une superbe terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié – secteur Parc, à deux pas de l'océan
Résidence de caractère, en parfait état
Stationnement privé
Idéal pour une résidence secondaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 51

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Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 5 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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