Vente appartement 410 000 €

32,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Rue André Barsacq à Montmartre. IMMOPOLIS, vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin de 32.96m² loi Carrez. Idéalement localisé en plein coeur de Montmartre dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce grand studio, comme un deux pièces, au plan optimisé se compose comme suit : Une pièce de vie donnant accès à un jardin arborée de 38m² en jouissance exclusive (exposition Sud), une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Esprit Maison de campagne. Une grande cave complète ce bien. Cadre unique, rare sur le marché. Calme absolu. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 12 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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