Vente appartement 225 000 €

32,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Châtillon, 2 pièces traversant à Malakoff L'agence L'ADRESSE Châtillon vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de 2 pièces, situé au 3? étage d'une résidence calme, au 5 rue Guy Môquet à Malakoff. D'une surface de 32 m², il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux, Une chambre de 11,30 m², Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, WC séparés, Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, du métro Ligne 13 (Étienne Dolet) et du centre-ville. ! Idéal premier achat ou investissement locatif. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an	Taxe foncière : 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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L'ADRESSE CHÂTILLON

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