Vente appartement 215 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du quartier le plus emblématique de Lyon, découvrez cet appartement plein de charme situé au Rue du Bœuf, dans un immeuble historique. Avec ses 32 m², il illustre parfaitement l'esprit du Vieux Lyon : un lieu à taille humaine, chargé d'histoire et à l'atmosphère unique.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement conjugue authenticité et modernité. Les matériaux ont été choisis avec soin, les volumes optimisés et chaque détail pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. La pièce de vie conserve de belles hauteurs sous plafond et des éléments d'époque qui rappellent le charme des constructions anciennes. La cuisine, à la fois discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'espace. La chambre, chaleureuse, offre un cocon paisible, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien est son balcon privatif, rare dans le Vieux Lyon.
L'appartement se situe dans un environnement privilégié : à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des berges de Saône et des stations de métro. On y vit au rythme de la vieille ville tout en bénéficiant du confort d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Ce lieu conviendra autant à un amoureux du patrimoine souhaitant vivre au cœur du Vieux Lyon, un couple, ou un investisseur recherchant un bien à forte valeur patrimoniale. Un petit bijou à découvrir, où chaque détail raconte un morceau d'histoire lyonnaise.
Référence agence : 2181

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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