Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 189 000 €
32 m²
1 pièce
1 p
Le Grau-du-Roi (30240)
32 m²
1 pièce
1 p
Le Grau-du-Roi (30240)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 906 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Lafayolle De La Bruy vous propose: Studio meublé avec Balcon ensoleillé dans Résidence Sécurisée
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé à Port Camargue. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, ce studio rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable.
Cet appartement lumineux d'une surface de 31.7m² environ se compose d'une pièce principale multifonctionnelle , d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé , d'une loggia et d'un balcon . Le parfait endroit pour déguster votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
La résidence fermée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un maximum de confort et de sécurité à ses résidents.
En plus de l'emplacement idéal à proximité des commerces et du port de plaisance, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un parc paysager avec terrain de boule et accès direct à la plage
Découvrez le plaisir de vivre dans un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé, à quelques pas de la mer Méditerranée. Une véritable opportunité à ne pas manquer au Grau-du-Roi !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lafayolle De La Bruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 528089626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1856794 - Réf Superimmo : ANVXZKDAD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 5 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 820 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 1 pièce | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 86 37 67 92
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches