Vente appartement 85 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Condrieu (69420)

Local professionnel de 32,06 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 située au centre ville de Condrieu. Ce local en excellent état, lumineux, calme, est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second.
- Cuisine de 5,7 m2
- Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale.
Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques.
Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique.
Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Virginie ESPARZA - Tél. 0663260353
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 015 658
RCP RD00061768T

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Infos légales : 539772509

06 63 26 03 53

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