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Vente appartement 74 200 €
32 m²
1 pièce 1 p
Cholet (49300)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence d'Angers-Nord & Est

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194 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio 32m² avec balcon ? Idéal investisseur ou 1er achat ? Cholet
À proximité immédiate des bus, du lycée Ste Marie et des Halles, ce studio lumineux de 32m² environ situé dans une résidence sécurisée offre un balcon, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, des WC séparés et un cellier privatif.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à petit budget !
Les atouts : balcon, résidence sécurisée, cellier, proximité centre et transports.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : WI_c57081 - Réf Superimmo : ANVXZSQLH
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Caractérisques
Prix de vente : 74 200 €Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 035 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 398 € / an
Maximum : 538 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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