Vente appartement 440 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE 2P-BALCON À RÉNOVER face au célèbre Hôtel Martinez
À RÉNOVER
Idéalement situé à deux pas des plages de la Croisette, ce deux-pièces lumineux avec balcon bénéficie d’une agréable exposition Est et d’une belle vue latérale sur la mer et la Croisette.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, suivie d’un coin cuisine ouvert sur le séjour.
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
La chambre, attenante à une salle de douche privative, profite elle aussi de l’accès au balcon.
Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de le réaménager et le personnaliser à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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