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Vente appartement 179 000 €
32,54 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 501 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Echo Etienne immobilier

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Description

Nouveauté à la vente, à proximité immédiate de la Place de la Bourse et des Quais de Bordeaux (tram C et D), appartement en dernier étage d'un immeuble en pierre, d'une surface de 33 m2. Entrée, cuisine séparée et aménagée avec fenêtre, salle d'eau avec WC, jolie pièce de vie en façade très lumineuse (possibilité de conserver des meubles en place).
Idéal investissement locatif ou achat pour étudiant.
Non loué.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VA2294-ECHO2 - Réf Superimmo : ANVXYTQ4G
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 501 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

32,54 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : EstVue dégagée
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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