Vente appartement 172 000 €

32,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

T2.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
RARE sur le secteur, proche toutes commodités (transports au pied de la résidence),
Appartement dans une copropriété sécurisée de bon standing des années 2000. Grand balcon au calme à l'arrière de la résidence.
Entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine.
Chambre avec placard.
Salle d'eau et WC séparés.
Grande place de parking dans la résidence.
Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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