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Description

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir !
Description du bien :
Entrée accueillante
Salle d'eau moderne avec WC
Chambre équipée d'un placard intégré
Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé
Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail
Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes)
Ses atouts :
Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour habitation ou investissement locatif
Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 !
Situation exceptionnelle :
Commerces au pied de la résidence
Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres
Marché à 2 minutes à pied
Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2235

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 0UCP-YAR-FJ1 - Réf Superimmo : ANVXZYYQW
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / anTaxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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