Vente appartement 130 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Découvrez cet appartement séduisant niché à ROCHELONGUE. Offrant une belle tranquillité, il est parfait pour les amoureux de la mer. Profitez de la vie balnéaire sans vis-à-vis.
Plages à quelques minutes à pieds et commerces du Mail de Rochelongue au pied de la résidence avec accès direct.
Avec ses 42 m² environ (32m² loi carrez), cet appartement au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux propose une ambiance chaleureuse avec séjour lumineux, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. La terrasse privative fermée et l'espace piscine complètent cet ensemble
Bénéficiez d'un confort moderne avec ascenseur, interphone, parking, le tout à proximité immédiate des commodités et services. Charges annuelles : 980€. Taxe foncière : 824€. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 303863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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MIREILLE VINCENT - BSK IMMOBILIER

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