Vente appartement 134 000 €

31,2 m²

1 pièce 1 p

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio lumineux de 31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon de 5m² accessible depuis le séjour et la cuisine idéal pour créer un joli espace extérieur. Un parking aérien sécurisé est inclus, un vrai atout dans le secteur. Proche des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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