Vente appartement 185 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

Golfe-Juan Studio 31 m² idéal investissement locatif
A deux pas du parc Exflora, dans une résidence sécurisée, studio de 31 m² en parfait état, avec coin nuit séparé, terrasse de 8 m² plein sud.
Piscine, tennis, jeu de boules et espaces communs dans la copropriété.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien, idéal comme investissement locatif et/ou résidence secondaire.
Réf. - 176 200 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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