Vente appartement 85 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Important : une mise en sécurité a été mise en place par la mairie. L'appartement ne peut pas être loué, il est destiné uniquement à un usage en résidence principale.
Vous cherchez un projet à fort potentiel pour y vivre ?
Ne laissez pas passer ce 2 pièces de 31 m² à rénover entièrement selon vos goûts !
Situé dans une petite copropriété avec seulement 70 € de charges mensuelles, cet appartement constitue une excellente base de transformation :
Pièce de vie lumineuse, chambre indépendante, cuisine à repenser, salle d'eau à moderniser
Transports : Métro à 10 min à pied – Bus 153, 353, 253
Un bien parfait pour un premier achat à petit prix, avec un gros potentiel après travaux.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 4190

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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