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Vente appartement 226 825 €
31,41 m²
1 pièce 1 p
Pléneuf-Val-André (22370)

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  • 7 221 €/m²
  • Exclusivité
Agence Côte et Villas

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE. C'est une pleine vue sur mer et sur les bateaux qu'offre ce charmant studio de 31 m² , situé au 1er étage d'une petite résidence de 1987 sans ascenseur. Surface rationnelle avec entrée, penderie, wc, salle d'eau et séjour avec kitchenette, orienté Sud.
Comme pied à terre ou investissement locatif idéal, venez vite découvrir cette opportunité. Possibilité de créer une chambre indépendante. Parking public à 50m. Départ du GR34 et plage à 100m.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AN157-1289 - Réf Superimmo : ANVXZE8O4
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Caractérisques
Prix de vente : 226 825 € Prix en baissePrix au m² : 7 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 678 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 825 € TTC inclus dans le prix de vente.

31,41 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1987
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 10,4%

226 825 €
5 septembre 2025
253 200 €
Localisation
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