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Vente appartement 386 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 12 452 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Axel Morel vous propose: À vendre : charmant appartement de 2 pièces, 31 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence privée accessible uniquement aux résidents, parfaitement entretenue et sécurisée.
Caractéristiques principales :
- Surface : 31 m² ainsi qu'une cave
- Disposition : Appartement fonctionnel avec de beaux volumes : séjour 14,6 m² et chambre 13,5 m²
- Localisation : résidence privée, calme et charmante, protégée de la nuisance sonore liée à la rue, au pied de Montmartre, à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement, à 300m du parc du Sacré Coeur et à 200m de la rue des Martyrs
- Métro : 350m de Abbesses (12), 300m de Anvers (2), 450m de Pigalle (2)(12), 700m de Barbès-Rochechouart (4), 900m de Le Peletier (7)
- Exposition : nord et ouest, donnant sur une grande cour intérieure paisible, accessible uniquement aux résidents
- Sécurité et confort : résidence privée avec concierge, accès contrôlé, projet d’ajout d’une caméra de sécurité en cours
- Possibilité d’emménager sans travaux : rénovations réalisées en 2017 (salle de douche moderne, cuisine équipée, double vitrage, parquet, porte d’entrée blindée, verrière pour une plus grande luminosité)
- Chauffage : collectif
- Charges de copropriété : 462 €/trimestre
- Taxe foncière : 760 €/an
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991923814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1886041 - Réf Superimmo : ANVXZV1E9
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| Prix de vente : 386 000 € | Prix au m² : 12 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 848 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1932 | Gardien |
| Digicode | Copropriété de 241 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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