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Vente appartement 259 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Chauffage électrique
Agence Des Palais Orpi

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Description

* Vieux-Nice * Rue Francis Gallo * Au 3eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble Niçois
Superbe 2 pièces entièrement rénové, cuisine équipée, climatisé et meublé * Idéal placement ou pied à terre
* Visite facile *
* Exclusivité ORPI *
Référence agence : 617

Publiée le 03/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : E3P4-6RN-ON2 - Réf Superimmo : ANVXZSZBA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 8 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 412 € / anTaxe foncière : 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 457 € / an
Maximum : 619 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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AGENCE DES PALAIS ORPI

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