Vente appartement 81 000 €

31,69 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

EN EXCLUSIVITÉ AMANDA ! Venez découvrir ce STUDIO DE 32M² idéalement situé sur Nantes Croissant commerces et transports à proximité immédiate. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine séparée, un espace bureau et une salle de bains. Une place de parking extérieure. Rafraîchissement à prévoir. Faire vite ! Rare sur le secteur ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 888 €

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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