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Vente appartement 69 500 €
31,27 m²
1 pièce 1 p
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 223 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 31,05 m² dispose d'un agréable balcon de 6,35 m², bien exposé sud-est offrant un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 2009. Locataire en place depuis 2014, il est actuellement loué 500 euros Cc . Une belle opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 31/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : GSVST30000204 - Réf Superimmo : ANVXYOZWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Barème d’honoraires : voir le barème

31,27 m² - 1 pièceÉtage 4/7 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix
5 juillet 2025

Baisse de 12,6%

69 500 €
31 mai 2025
79 500 €
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