Vente appartement 78 000 €

31,53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

Sur la commune de DAX, à proximité immédiate du centre ville,
Appartement de type T2 au 4 ème étage avec ascenseur.
Logement entièrement rénové comprenant une pièce de vie principale (salon / cuisine aménagée et partiellement équipée), une chambre et une salle de bain.
Une place de parking.
Résidence va faire l'objet d'une réhabilitation (esthétique et thermique) dans le cadre de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat – Renouvellement Urbain (OPAH-RU) de Dax. Travaux ont été votés et les travaux vont débuter en 2026. Classement énergétique de E à A envisagé. Fonds versés par actuel propriétaire.
Visite virtuelle disponible à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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